反派亲妈的锦鲤日常[穿书]_第33节 首页

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   第33节 (第1/3页)

    ??“像五色鹿这样知名的企业,我们政府必须双手支持,支持你们企业冲在前面,去探索改革的无限可能,如今中国正处于市场经济的起步阶段,企业身上的胆子很重!”

    ??锦西接下政府抛来的棒子,在心里略一核算,便道:

    ??“我们当然也想做市场经济的探路者,事实上五色鹿一直希望把中国品牌做大做强,走向国际!”

    ??于书记很满意地点头:“年轻人有这样的抱负是好的!”

    ??锦西笑道:“只是盖楼需要买地需要盖房子,这成本肯定要大许多。”

    ??于书记摇头道:“对于年轻的企业来说成本肯定大,但五色鹿如今的销售额足以成为申城新兴企业的代表,我们鼓励像你这样的人来申城创业,为申城注入新鲜活力!”

    ??锦西继续和他们周旋,等把这一行人送走后,殷杭皱眉道:

    ??“方总,您该不会真的有盖房的打算吧?”

    ??投身房地产是锦西一直在打算的事,只是她一直没有合适的机会,如今五色鹿每个月能有几百万的纯利润进账,好的时候能有一千多万,这是扣除了标王广告费后得出的数字,应该说这个数字还算不错,企业能每个月有大笔资金入账,最起码这个企业的发展态势是良好的,锦西一直想进军房地产,但凡是个穿越者都知道,后世的房产涨到什么地步,可1994年冬天,申城地价已经超过一千元每平,如果是政府支持的项目,拿地价会便宜些,五色鹿和政府关系不错,也一直在为政府纳税,如果锦西想进这个圈子,不是不可以。

    ??锦西让助理给她张罗新公司的事,单渝薇听说她要同时成立娱乐公司和地产公司,都显得惊讶又担心,两家公司一成立,又得投不少资金进去,五色鹿如今的步伐迈得大了些,万一劈叉伤了腰该怎么办?

    ??好在娱乐公司虽然招了几个员工,却也仅是个空壳子,因为公司成立后,锦西一直没说要投资拍什么电影,直说在等机会,而地产公司锦西一直在张罗,可房地产投资不是小事。

    ??单渝薇沉吟:“咱们要不要再规划一下?我之前在房产公司干过,我们那个公司在今年倒闭了,原因就是冒进,今年地产不景气。”

    ??锦西点头,哪怕大部分穿越小说里,女主回到九十年代,轻松买地盖房子,但考虑到投资和回报率,一切都不是轻而易举的,更何况1994年的房地产情形并不好,早年海南楼市风格,民间有话“要挣钱,到海南;要发财,炒楼花”,锦西没赶上海南房产高峰期,如今的1994年,海南房价回落了八成五,从最高峰的7500元,回落到1991年的水平,一千多就可以买到一平,甚至还不如申城和京州,前两年房地产是真的门槛低,但海南的陷落让政府加大了调控力度,政府决不允许其他城市也变得跟海南一样——天涯、海角、烂尾楼!

    ??今年全国整体房价都在下跌,以至于哪怕是秦宴这样的房产大佬都减少了买地的数额,今年喜宴地产只买了三块地,大部分开发的是前几年买入的地块,买地数量少而精,且喜宴地产今年还在转型,开发高端别墅楼盘,向高端房产过渡。

    ??锦西看着搜罗来的报纸,不禁沉思下一步该怎么走,她似乎又回到刚来的那个阶段,想做的事很多,真正做起来却毫无头绪,如今五色鹿的发展步入正轨,锦西没道理停滞不前,但一千多一平的地价让她望而却步,赚钱又如何?始终赚不了大钱,投资的金额动辄上亿,让她吃不消。

    ??她依旧是那种小市民思想,希望投资少见效快,真真正正能赶上时代的潮流,从政策的变更里赚钱,这时,政府那边传来消息,说五色鹿若是开发大楼,将给五色鹿非常便宜的价格买地,便宜又能便宜多少?锦西深知政府的扶持是要条件的,在她追问下,政府那边透露,这要看锦西盖什么样的楼了,换言之如果大楼能成为政绩之一,拿得出手,价格定然可以便宜,如果锦西盖的楼全市最高,别说1600的地价了,就是300,政府也可以给批,因为这不是房地产的事,而是整个城市的容光。

    ??锦西还吃不下那么大一块饼,盖申城最高楼就意味着全国最高,刚落成的电视台虽是目前申城最高建筑,但也很快会被其他楼盘超过,第一不过是个虚名罢了。

    ??如何才能用最少钱获得入场券?

    ??就在这时,一条消息引起锦西的注意。

    ??-

    ??“方总,您来这干什么?这可是化工厂!有污染的!”单渝薇担心道。

    ??锦西绕着化工厂走了一圈,沉吟道:“你看这块地有多大?”

    ??“要说大小的话,那肯定是不小的,可这是化工厂呀!”

    ??“化工厂又如何?化工厂搬走了那还是化工厂?”

    ??话是这样说没错,可单渝薇很不看好这块钱,这块地靠着煤场,离铁路还近,地理位置很不好,虽然也在老城区,却遭人嫌弃,是以一直没有被人看上,如今化工厂已经搬得差不多了,这块地依旧没人接手。

    ??“这么便宜的价格都没人接手,这么大的化工厂您能
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