大院娇美人[年代] 第240节 (第3/4页)

的房子，估计也是会掉头跑掉的。

    ??做生意的人定位也很清晰，暴发户看不上的，归国华侨未必看不上。

    ??“所以，这房子到底多少钱？”

    ??作者有话说：

    ??从今天开始发发红包吧，随机发，明早更新的时候给这章发红包，2分评都有，么么哒~

    ??我听九十年代创业搞制造的人说起经济高速发展期的创业案例，在当时做实业的人看来，做什么都比买房子挣钱，□□十年代搞制造，00年代贩手机，10年以后做电商，都是站在风口上的，所以冼村长的看法，只是一个实业家没有办法理解为什么要买房子，而于小丽要买房也没错，她现金流大嘛，要守住财富她又不像冼村长有资源，不像杨浩那样能实干，她唯一想到的就是买房子，而且这个红砖房对她来说，有特别的意义。

    ??我们虽然重生了，其实发现就算是穿越到了八十年代，买房还是很难的，没钱在哪个年代都难。

    ??第211章

    ??“一口价,三十万。”中间人比了个“三”，估计连他都觉得很贵，脸色讪讪继续尬吹：“这个价格已经很好了,这个地段，往上头走都是省里领导住的地方，要看风水,整个羊城也没有比这里风水再好的地方了。”

    ??“三十万！”郑冬梅吓了一跳，尽管之前已经预想过要超过十万,但没想到对方一开口就是三十万，没看见这破房子的时候她可能不会觉得太贵,可看见这样的房子就一点购买欲望都没有了，甚至觉得冼富强说的对,拉一条三十万的生产线，以现在的赚钱速度，五年内能回本，五年以后就是纯赚。

    ??买个房，哪里能住得过来？

    ??郑冬梅心里一突突,就犹豫了。

    ??甚至都不是冼富强的话带歪了她，她在心里盘算了一下,就算是钱多的没处花，也没有必要在这里买个房子,这房子都五六十年历史，中间不少人住过,房子外面也旧了要翻修，里面墙皮也掉了,几乎全部要重改,现在剩下的这个躯壳,政府也不允许随便改变外立面，也就是买回去几乎要是重建的难度，可是接触过工程的都知道，不改变外立面的翻修，比重新建一栋房子都难。

    ??郑冬梅这一犹豫，对方也直接看在了眼里。

    ??三十万现钱，就算是做生意的老板，有几百万身家的也未必能拿出来三十万的现金流。

    ??“这房子你也知道，有历史的，大部分都还是国有的，就算是还给了私人，这房子能拿出来卖的也少，我的那个朋友不是怕跟朋友撕破脸皮，这房子都不打算卖，想着以后留给后人的。”

    ??对方是北方人，拿着钱回北方，随便买个四合院都好，在羊城这种南方城市赚赚钱始终要带回家乡安顿的，何必为了个房子举家搬到南方来呢，对方想到卖房子的时候，未必没有这个考虑。

    ??卖了房子，拿着现金流，出国也可以，在北方找个城市安顿也可以。

    ??“我也知道这房子少，但你想想外头的商品房三百多一个平方，三十万我得买一千个平方，还是新房，这房子面积虽然也大，但始终哪里都要翻修，光把这房子装修好，我觉得至少都还要五个。”

    ??五个，就是五万块。

    ??这五万块应该还是硬装预算，走走电路，贴贴瓷砖，这么高档的房子你得造园林，外头的草皮要重新种，还要给院子里面造绿化，至于外面的墙体还要清洗，里面的墙皮、电路、水路，几乎全部都作废了，从皮到根都要重新再弄。

    ??“但你看，这房子三层，加起来也有一千来个平方了，再加上门口还有块空地。”中间人笑的脸都抽筋了：“就是房子大了一点，也贵了点，但论面积算，跟新房子差不多的，这都是有利有弊嘛，你去买小洋楼，就没有这附近的环境嘛，你要买新房子也有新房子的好处.......”

    ??中间人还挺会做人，不一味踩着一边，还理有据去分析，叫人不得不服。

    ??既然来了，两人把另外一套也顺便看了。

    ??中间人也实在：“这房子确实是老了点，老板也不太愿意降价便宜卖，可若是你们诚心想买，我们能争取一点是一点的，其实老板也不差钱，